Ještě před dvaceti lety si Pražané Vysočany spojovali hlavně s fabrikami, nákladním nádražím a pekárnami Odkolek. Dnes? Postupně se proměňují v jednu z nejrychleji rostoucích rezidenčních čtvrtí metropole. A není to náhoda.
Proč je „Devítka“ tak atraktivní?
Lokalita kombinuje hned několik výhod, které jsou v Praze vzácné. Za prvé dopravu. Stanice metra Vysočanská, několik tramvajových linek a vlakové nádraží s přímým spojením na Hlavní nádraží za osm minut. Za druhé zeleň. Ta (průmyslové minulosti navzdory) zůstala zachovaná v lesoparku Klíčov, Proseckých skalách i v Klíčovské aleji. A za třetí – občanskou vybavenost. Tu v posledních letech doplnila nákupní centra Harfa a Fénix, síť škol, školek a poliklinika.
Výše uvedená specifika dělají z Vysočan adresu, kterou si vybírá stále víc lidí hledajících městský život bez kompromisů. Dojezd do centra je zde obdobný jako z Dejvic nebo Vinohrad, ale ceny bytů doposud zůstávají znatelně příznivější.
Od pekárny k nové čtvrti
Jedním z projektů, které proměnu lokality symbolizují, jsou Viladomy U Mlýna – nové byty v Praze Vysočanech v areálu bývalých Odkolkových pekáren. Na místě, kde se dřív peklo pečivo pro celou Prahu, vyrůstá komorní projekt tří viladomů s 42 byty v dispozicích 2+kk až 4+kk. V každém z nich se nachází pouze čtrnáct jednotek, což je formát, na který jsou Pražané zvyklí spíš z prvorepublikových vil než z nové výstavby.
Byty mají atypicky vysoké stropy, velkoformátová prosklení a podlahové vytápění — standard, který na trhu není úplně běžný. Projekt vzniká v rámci větší proměny areálu, která zahrnuje i vlastní park s dvanácti uměleckými díly od českých výtvarníků.
Co to znamená pro kupující?
Trh s novostavbami v Praze zůstává nabídkově napjatý a atraktivní lokality s dokončovanou infrastrukturou aktivně vyhledávají rodiny i investoři. Vysočany do této kategorie zapadají. Dokončení viladomů je plánováno na konec roku 2026 a první rezervace už proběhly v předprodeji.
Takže pokud nyní hledáte bydlení s dobrou adresou a rozumnou perspektivou zhodnocení, neváhejte. Čtvrť má před sebou ještě několik let rozvoje a s každou dokončenou etapou její atraktivita roste.